ต่อเติมบ้าน ต่อเติมโรงจอดรถ ไม่มีเรื่องกับคนข้างบ้าน และ กฎหมายการต่อเติมบ้าน

เจ้าของบ้านหลายๆท่านที่อยากจะ ต่อเติมบ้าน คงมีคำถามกันอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นสามารถต่อเติมได้เลยไหม ต้องขออนุญาติก่อนไหม ต้องไปเจรจา ต้องไปเถียงกับคนข้างบ้านไหม แล้วต่อเติมได้มากแค่ไหนกัน มีกฎหมายบังคับอย่างไรบ้าง วันนี้แอดฮีซีลมีคำตอบในการต่อเติมบ้านและโรงจอดรถให้ 1. ต่อเติมบ้าน แบบไหน จึงไม่ต้องขออนุญาติ ตามกฎกระทรวงฉบับที่ 11 พศ. 2528 ออกตามความในพระราชบัญญัติปี 2522 ได้มีการระบุไว้การว่ากระทำดังต่อไปนี้ไม่ใช่การดัดแปลงอาคาร ฉะนั้นการเปลี่ยนแปลงใดๆที่ตรงกับรายการต่อไปนี้ แปลว่าไม่ต้องไปขออนุญาติดัดแปลงอาคารก่อนนั่นเอง โดยมีข้อกำหนดที่ต้องคำนึงถึงหลักๆดังนี้ 1การเปลี่ยนโครงสร้างของอาคารโดยใช้วัสดุขนาด จํานวน และชนิดเดียวกบของเดิม เว้นแต่การเปลี่ยนโครงสร้างของอาคารที่เป็นนคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง หรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ การเปลี่ยนแปลงส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคาร โดยใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิม หรอวัสดุชนิดอื่นซึ่งไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสรางของอาคารเดิมส่วนหนึ่งส่วนใดเกินร้อยละสิบ การเปลี่ยนแปลง การต่อเติม การเพิ่ม การลด หรือการขยายซึ่งลักษณะ ขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก เนื้อที่ของส่วนต่างๆ ของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคารซึ่งไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิมส่วนหนึ่งส่วนใดเกินร้อยละสิบ การลดหรือการขยายเนื้อที่ของพื้นชั้นหนึ่งชั้นใด ให้มีเนื้อที่น้อยลงหรือมากขึ้นรวมกันไม่เกินห้าตารางเมตร โดยไม่ลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน หรือ การลดหรือการขยายเนื้อที่ของหลังคา ให้มีเนื้อที่มากขึ้นรวมกันไม่เกินห้าตารางเมตร โดยไม่ลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน การติดตั้งแผงเซลล์แสงอาทิตย์ของระบบผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์บนหลังคาอาคารอยู่อาศัยที่มีขนาดพื้นที่ติดตั้งไม่เกิน 160 […]